受從化區發展和改革局的委托，廣州市國際工程咨詢公司于3月29日在從化區發展和改革局三樓會議室組織召開了明珠工業園聚寶片區新出讓地塊及返還地土石方工程可行性研究報告的專家評估會。會議邀請了建筑結構、地質工程、巖土工程、給排水、投資估算等專業領域的5位專家組成專家組，同時還邀請從化區發改局、從化區鰲頭鎮政府、明珠工業園管理委員會等單位代表參加會議。與會專家踏勘了項目現場，認真審閱了可研報告，聽取了編制單位對項目情況的介紹，并與有關部門代表進行了深入討論。專家組經過研討，提出了評估意見。

項目位于廣州市從化區、明珠工業園內。明珠片區位于從化區區的西北部，距離從化區區（街口街）約4公里，省道355從南側穿過，西側有京港澳高速公路通過，東側有街人公路和國道105、大廣高速公路，南側省道355與國道106、國道105相交。

為加快從化區經濟產業結構調整，促進從化工業化進程發展，實現市委市政府提出整合區域資源，實行“退二進三”，全面提升從化區城市社會經濟發展，打造從化區西部工業走廊的戰略思想，根據從化區委市政府要求，擬在鰲頭鎮人和、龍星以及聚寶三大工業板塊整合發展的基礎上，建設成為自從化經濟開發區、明珠工業園后的第三個市級產業園區，以承接廣州市“退二進三”以及從化中心城區的工業轉移、“退二進三”政策的落實，從而充分帶動從化西部乃至整個從化區的經濟發展。配合明珠工業園的土地開發，本工程依循《從化區明珠工業園區（鰲頭工業基地）控制性詳細規劃》的規劃布局對土地進行有序開發，并配合土地的出讓置換先后進行場地土石方平整。本項目的建設是區域地塊基礎建設的需要，建成后有利于后續工程的實施、加快了明珠工業園的后續開發及產業完善，同時促進經濟發展。