《廣州市海珠區東風村城中村改造啟動區項目依據《國家發展改革委關于印發國家發展改革委重大固定資產投資項目社會穩定風險評估暫行辦法的通知》（發改投資〔2012〕2492號）、《廣東省發展改革委關于印發重大項目社會穩定風險評估暫行辦法的通知》（粵發改重點〔2012〕1095號）及《廣州市發展改革委關于印發〈關于加強城市建設重大項目決策風險管理的意見〉的通知》（穗發改〔2021〕98號）等相關規定，廣州市國際工程咨詢有限公司受廣州市海珠區住房和建設局的委托，開展《廣州市海珠區東風村城中村改造啟動區項目社會穩定風險分析報告》評估工作，現就項目主要情況予以公示。在公示期間，公開征求社會公眾對項目實施建設的意見和建議。

一、項目基本情況

1、項目名稱：廣州市海珠區東風村城中村改造啟動區項目

2、項目建設單位：項目由廣州市海珠區住房和建設局作為業主單位，負責統籌管理；由廣州市海珠區國有土地上房屋征收中心、廣州新中軸海珠片區城市更新有限公司作為建設單位，負責具體組織實施。

3、項目概況：項目共涉及5個地塊，分別位于東風村的廣州志懋休閑酒店地塊、上涌地鐵站北側地塊、美侖汽車停車場地塊、匯豪企業管理服務有限公司地塊以及新泉飲料包裝廠地塊。

圖1  項目地理位置圖

東風村啟動區改造范圍占地面積5.42公頃，現狀建設量約10.96萬㎡，其中集體物業4.80萬㎡，直管公房2.96萬㎡，國有舊廠3.20萬㎡。

本次項目總用地面積約0.98萬平方米，總建筑面積約6.51萬平方米，總征地面積約5.42萬平方米，擬安置約264戶（安置居民約845人）。項目包括安置房部分與配套道路部分。主要建設內容包括：新建安置房2棟（含配套服務設施、地下室等），改造范圍內規劃新建6條支路約0.8公里。具體以規劃部門批復為準。

二、社會公眾提出意見及建議的方式和期限

公示時間：2024年9月27日至2024年10月11日（共7個工作日）。

公示期內，項目場址周邊的居民群眾、社會團體和企事業單位可通過電子郵件、傳真、電話(工作日)等渠道，向項目社會穩定風險評估服務機構反映意見或建議，并請提供個人真實姓名或社會團體、企事業單位名稱，聯系電話和聯系地址等相關信息，以確保征集意見或建議的真實有效。

評估單位：廣州市國際工程咨詢有限公司

單位地址：廣州市寺右新馬路111號五羊新城廣場8樓

聯系人：許工；聯系電話：87376737-606

郵箱xwl@giecc.com.cn

廣州市國際工程咨詢有限公司

二〇二四年九月二十七日