為體現(xiàn)公開、公正、公平的辦事原則，中山市東升鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展總公司定于2019年08月09日對以下標(biāo)的租賃經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開競價招租，有意者可前來競投?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公布如下：

一、招租方式：現(xiàn)場公開競價。

二、競價時間及地點(diǎn)：2019年08月09日在中山市東升鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展總公司308室（中山市東升鎮(zhèn)東華路1號）舉辦公開競價會。（具體時間及要求詳見招租文件）

三、租賃物概況：

 

四、合格競價人資格要求：

1. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其它組織，或自然人，并獨(dú)立于招租人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

2. 競價人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單。（說明：①以招租人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于競價截止時間前一個工作日在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。②招租人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔，于競價當(dāng)天提供給競價現(xiàn)場。③如失信記錄已失效，競價人須提供相關(guān)證明文件給競價現(xiàn)場。）

3. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租；

4. 競價人須在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)登記報名并購買了招租文件。

五、登記報名、獲取招租文件及資格審查文件遞交的時間（北京時間）、地點(diǎn)、方式

1. 符合資格的競價人應(yīng)當(dāng)在2019年08月01日至2019年08月07日期間（08時30分至12時00分,14時30分至17時30分，法定節(jié)假日除外,不少于5個工作日）登記報名并購買招租文件。招租文件每套售價300元（人民幣），售后不退，不辦理郵購。購買招租文件時請自帶U盤拷貝本項(xiàng)目招租文件電子版。

（購買招租文件的單位或個人，均被視為已充分理解本公告的有關(guān)要求，招租人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)均無責(zé)任承擔(dān)其是否符合合格競價人條件而引起的一切后果。）

2. 登記并購買招租文件須提供以下資料：法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一證明）證明文件復(fù)印件并加蓋公章（公章名稱必須與競價人名稱一致），或自然人身份證正反面復(fù)印件。

3. 符合資格的競價人須在2019年08月07日17時30分前提交資格審查文件：《公開競價資格審查文件》（裝訂成冊，正本一份，副本二份），格式可在廣州市國際工程咨詢公司網(wǎng)站本項(xiàng)目招租公告附件下載或招租文件第五章資格審查文件。

4. 登記報名、獲取招租文件及資格審查文件遞交的地點(diǎn)：中山市東區(qū)松苑路金龍橫街26號101-102室廣州市國際工程咨詢公司中山分公司。

六、競價保證金。競價人必須按招租文件規(guī)定的方式提交競價保證金，競價保證金的有關(guān)事項(xiàng)按競價人須知的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。競價保證金：沿河北路2號房屋首層￥6000.00元（大寫：人民幣陸仟元整）、同樂路10號商鋪￥45000.00元（大寫：人民幣肆萬伍仟元整），保證金須在2019年08月08日17時30分前從競價人的銀行賬戶匯出并到達(dá)以下賬號，否則視為無效保證金。

戶  名：廣州市國際工程咨詢公司中山分公司

開戶行：中國建設(shè)銀行中山松苑新村支行

賬  號：4400 1780 3080 5300 0720

（匯款時注明項(xiàng)目編號和項(xiàng)目名稱）

七、本項(xiàng)目采用報名資格審查后公開競價的方式，通過報名資格審查的競價人，收到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》后，才能參加后續(xù)的公開競價程序。

八、本次競價在本招租文件規(guī)定的時間和地點(diǎn)進(jìn)行，競價人的法定代表人或授權(quán)委托人或自然人必須攜帶本人身份證原件出席競價會。（如更換資格審查文件中指定的被授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》及本人身份證明文件。）

九、注意事項(xiàng)：

1. 競價保證金不接受以現(xiàn)金形式遞交，競價保證金可以采用銀行轉(zhuǎn)賬等形式提交，在競價保證金匯出后，競價人須在競價前將銀行劃款單發(fā)到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的郵箱。銀行轉(zhuǎn)賬（款項(xiàng)須在招租文件規(guī)定的時間前從競價人的銀行賬戶匯出并到達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)賬戶上）。

2. 優(yōu)先承租權(quán)：本次招租標(biāo)的不設(shè)優(yōu)先承租權(quán)。

3. 公告期滿，符合資格的競價人必須按招租文件的規(guī)定參加現(xiàn)場公開競價。如只征集到一個符合條件的競價人，則直接以起拍價協(xié)議租賃成交。如征集到兩個及以上符合條件的競價人，則啟動現(xiàn)場公開競價程序，以價高者得。啟動現(xiàn)場公開競價程序后，若沒有競價人舉牌增價的，符合資格的所有競價人必須接受按起拍價及現(xiàn)場抽簽確認(rèn)成交人。如競價人違反以上規(guī)定，則招租人有權(quán)沒收競價人的競價保證金。

4. 租賃面積僅供參考，公告面積與實(shí)際測量有誤差的，其成交租金金額亦不作調(diào)整。

5. 經(jīng)過競價程序，競價人被確定為中選競價人后,自成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，中選競價人必須與中山市東升鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展總公司簽定《租賃合同》，否則競價保證金不予退還。

十、招租人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式：

1. 招租人聯(lián)系方式

招租人名稱：中山市東升鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展總公司

聯(lián)系人：吳先生

電  話：0760-22227900

2．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣州市國際工程咨詢公司中山分公司

聯(lián)系人：周小姐

地    址：中山市東區(qū)松苑路金龍橫街26號101-102室

電    話：0760-88633721

傳    真：0760-88873238

電子郵箱：zsgzgj@126.com

十一、招租公告發(fā)布網(wǎng)址：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將本招租公告在中山市東升鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站（http://www.zs.gov.cn/dsz/index.action)、廣州市國際工程咨詢公司網(wǎng)站（www.gliia.cn）相關(guān)媒體發(fā)布。

  

附件： 中山市東升鎮(zhèn)同樂路10號商鋪招租項(xiàng)目、中山市東升鎮(zhèn)沿河北路2號房屋首層招租項(xiàng)目  資格審查文件

 

 

中山市東升鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展總公司

廣州市國際工程咨詢公司中山分公司

2019年07月31日