廣州市國際工程咨詢公司中山分公司（以下簡稱“采購代理機構”）受中山市殘疾人服務中心（以下簡稱“采購人”）的委托，就中山市殘疾人服務中心培訓大樓物業管理服務采購項目【采購表編號：社保（15）0042】以競爭性談判方式，邀請合格的國內報價人提交密封報價。現將該項目談判文件（請在www.zhongshancz.gov.cn/cgzx/打開下載）進行公示，公示期為五個工作日，有關事項如下：
一、 本次談判項目的名稱、項目編號、項目內容：
1．項目名稱：中山市殘疾人服務中心培訓大樓物業管理服務采購項目
2．項目編號：GIECCZS20151012J1
3. 項目內容：大樓物業管理服務采購，詳見談判文件用戶需求書。
4. 項目預算：￥330000.00元
（報價人應對品目內全部招標內容進行報價，不允許只對品目內部分內容進行報價。）
二、合格報價人的基本條件
1．報價人應具備《政府采購法》第二十二條規定的條件:
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(提供財務狀況報告)；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料）；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
2.報價人須具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人，并獨立于采購人和采購代理機構；
3. 報價人近三年內（即從2012年4月9日至2015年4月9日，報價人成立不足三年的可從成立之日起算）無行賄犯罪記錄，提供由報價人營業執照住所地或業務發生地人民檢察院出具的行賄犯罪檔案查詢結果告知函原件（復印件無效）。
4. 報價人須具有有效期內的物業管理企業（或物業服務企業）三級以上（含三級）資質；(提供資質證書復印件并加蓋公章，報價時提供原件查驗，不提供原件視為無效報價。）
5. 本項目不接受聯合體報價；
6．報價人須在采購代理機構登記并購買談判文件。
三、獲取談判文件的時間（北京時間）、地點、方式及談判文件售價：
1. 獲取談判文件時間：2015年4月9日至2015年4月16日（公休節假日除外）每天上午8:30～12：00，下午2：30～5：30。
2. 獲取談判文件地點：中山市東區松苑路金龍橫街26號101-102室，廣州市國際工程咨詢公司中山分公司。
3． 獲取談判文件方式：報名購買。
4.談判文件售價：人民幣200元/本,售后不退。
5.購買談判文件時請提交以下資料復印件并加蓋公章：有效營業執照副本、資質證書和購買人身份證。（購買談判文件的單位，均被視為已充分理解本公告的有關要求，采購人及采購代理機構均無責任承擔其是否符合合格報價人條件而引起的一切后果。）
6.購買談判文件時請自帶U盤拷貝本項目談判文件電子版。
四、 談判保證金。談判保證金的有關事項按報價人須知的相關規定執行。
五、本次項目的談判在本談判文件規定的時間和地點進行。屆時請報價人法定代表人或其授權代表人出席談判會議，并且帶身份證原件備查驗。
六、報價截止時間、談判時間及地點：
1. 遞交報價文件時間：2015年4月20日下午3：30～4：00
2. 報價截止時間：2015年4月20日下午4：00
3. 評審時間：2015年4月20日下午4：00
4. 遞交報價文件及評審地點：中山市東區松苑路金龍橫街26號101-102室，廣州市國際工程咨詢公司中山分公司。
七、采購人和采購代理機構將不承擔報價人準備報價文件和遞交報價文件以及參加本次談判采購活動所發生的任何成本或費用。
八、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯系方式
1．采購人聯系方式：
采購人名稱：中山市殘疾人服務中心
聯系人：李小姐
地 址：中山市石岐區孫文中路39號
電 話：0760-88848173
2．采購代理機構聯系方式：
采購代理機構名稱：廣州市國際工程咨詢公司中山分公司
聯系人：林小姐
地 址：中山市東區松苑路金龍橫街26號101-102室
電 話：0760-88633721
傳 真：0760-88873238
電子郵箱：zsgzgj@126.com
開戶銀行：中國建設銀行中山松苑新村支行
賬戶名稱：廣州市國際工程咨詢公司中山分公司
銀行賬號：4400 1780 3080 5300 0720
九、競爭性談判公告發布網址：采購代理機構將競爭性談判公告在中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)、中山市政府采購網(www.zhongshancz.gov.cn/cgzx/)、廣東省政府采購網(www.gdgpo.gov.com)、廣州市國際工程咨詢公司網站（www.gliia.cn）等相關媒體發布。
廣州市國際工程咨詢公司中山分公司
2015年4月9日