1．招標條件
本招標項目中山市健康科技產業基地發展有限公司GMP工業廠房二期工程（A1、A2、A3棟）己由中山市發展和改革局批準（立項批文：FZ01H13Z00000081，招標核準：FZ23Z13Z00000006）公開招標，根據《中山市發展和改革局關于健康基地廠房工程BT融資項目的復函》（中發改函【2013】316 號）的意見，采用以 BT（建設-移交）方式進行投資建設，招標人為中山市健康科技產業基地發展有限公司 。項目己具備招標條件，現對該項目的 BT（建設-移交） 進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1本次招標項目的項目名稱：中山市健康科技產業基地發展有限公司GMP工業廠房二期工程（A1、A2、A3棟）。
2.2本次招標項目的建設地點：中山火炬開發區灰爐村。
2.3工程概況：中山市健康科技產業基地發展有限公司GMP工業廠房二期規劃擬建3棟廠房，兩棟5層，一棟4層，24米高，廠房首層5.5米，二層以上4.5米，單跨最大跨度為10m，規劃總建筑面積為38724.6㎡，具體工程內容詳見施工圖及中介預算書。
2.4本次招標項目的投資金額、回購款和回購擔保：
投資金額：本項目招標部分投資為58961566.9元，由中標人投融資，工程竣工驗收合格移交后由中山市健康科技產業基地發展有限公司以企業自有資金回購。
建設期利息：建設期利息按單利算，具體詳見本招標文件10.4.2。
投資回報：本項目以BT模式進行投融資建設，回購期三年計算投資回報，回購款按三年每半年回購一次分六期等額本金回購，項目業主也可視情況提前回購或調整每期回購款比例，BT項目投資人不得以此作為不履行合同的依據。
回購擔保：中山市健康科技產業基地發展有限公司提供等額的企業銀行融資保函作為回購支付擔保。
2.5本次招標項目的預算金額： 58961566.90元，最高報價： 55423872.89元。
2.6本次招標項目的計劃建設期：計劃建設期為180個日歷天。
2.7本次招標項目運作方式：本項目建設采用BT（建設-移交）模式，中標人負責項目建設的投融資和建設工作，項目整體竣工驗收合格后三年內分六期進行回購。
2.8本次招標項目的招標范圍：本項目招標范圍為中山市健康科技產業基地發展有限公司GMP工業廠房二期工程（A1、A2、A3棟），工作內容包括BT項目投融資、建設實施、缺陷修復、移交及其他相關工作。
2.9本次招標項目的工程建設范圍：中標人須單獨完成中山市健康科技產業基地發展有限公司GMP工業廠房二期工程（A1、A2、A3棟）的投融資、建設與移交工作。中標公司的工作包括但不限于：
（1）項目的融資階段
①確保具備足夠的技術人員。
②進行項目融資，籌備項目實施的所有費用。
（2）項目的施工階段
①所有項目施工的統籌與協調，施工的組織與管理，施工質量、施工進度及施工安全的控制；做好施工期間的所有資料（施工報批資料、試驗資料、變更資料、現場簽證資料、結算資料及竣工驗收資料等）的存檔工作。
②配合招標人辦理施工許可、安全質量監督的申請報批手續。
③負責辦理施工報建手續。
④承擔工程質量、工程安全責任，接受并配合政府職能部門及相關監管部門的財務審查、審計及工程質量安全等監督檢查。
（3）項目移交階段
項目移交階段工作，包括項目移交及項目施工期間的所有資料移交，辦理項目移交的有關手續。
2.10本次招標項目的質量要求： 達到國家或行業質量檢驗評定的合格標準且不低于施工圖要求的質量標準 。
3．投標人資格要求
3.1資質要求：要求投標人具備國內獨立法人資格、營業執照年檢合格，具有房屋建筑工程施工總承包叁級或以上資質和有效安全生產許可證，企業注冊資本金的五倍不少于58961566.90元，并已取得中山市建設行業企業誠信管理IC卡。
3.2項目總負責人資格要求：須具有經濟類中級或以上職稱。
3.3注冊建造師資格要求：具有 建筑工程 專業 貳 級（含以上級別）注冊建造師執業資格及項目負責人安全培訓考核合格證（B類）（或崗位人員IC卡），且未被鎖定。(非廣東省內企業,所提供的建造師證必須是一級資格)，注冊建造師證書應與企業相符，專業不符或證企不符不予受理。
3.4技術負責人資格要求：具有建筑類專業中級工程師或以上職稱，須提供職稱證。
3.5本項目不接受聯合體投標；
3.6投標單位及其法定代表人、主要負責人在公告發布之日前3年內無行賄犯罪記錄，由交易中心向檢察機關查詢投標單位及其法定代表人、主要負責人行賄犯罪檔案。
3.7如報名的單位不足5家或開標時投標單位不足5家時，報原項目審批部門核準后，重新組織招標。
4．投標人中標后必須：
4.1本項目建安工程費，由BT項目投資人投融資并直接管理使用，并在建設方與項目投資人雙方約定的銀行設立資金共管賬戶，中標人將本項目建安費中標價的40%存入該賬戶作為項目資本金。
4.2提供切實可行的月度、季度、年度建設資金使用計劃以及實現《工程進度計劃》及《投資資金使用計劃》所采取的保證措施，以保證工程用款所需資金及時到位、足夠支付。
4.3本項目不允許分包及轉包。
4.4保證在施工管理過程中，中標人不會因拖欠民工工資而產生糾紛。
4.5中標人應與本工程建設相關單位簽訂安全生產責任協議書、文明施工責任協議書、廉潔協議書等；制定工程建設質量管理辦法、關于工程建設期間的治安消防工作管理細則等，并向招標人備案。
4.6招標人負責組織竣工驗收，監督中標人解決驗收中的工程質量問題及質保期的工程質量問題。竣工驗收后負責上報并通過政府相關管理部門備案。
4.7中標人對已通過竣工驗收后的工程，應負責按市和國家有關規定將竣工檔案、物品、設備操作維修手冊、質量保修書等有關竣工資料提交給招標人，并協助招標人向政府相關管理部門報送有關項目檔案。
5．投標報名
5.1凡有意參加投標者，請于2014年4月22日08時30分至 2014年4月30日17時00分（法定公休日、法定節假日除外；北京時間24小時制，下同），憑本項目招標信息公告規定的資料到中山火炬開發區康樂大道建委大樓七樓招標辦報名，本工程報名須由法定代表人(憑法定代表人證明書原件及本人第二代智能身份證原件及復印件）或委托代理人（憑法定代表人證明書原件、法人授權委托證明書原件、本人第二代智能身份證原件及復印件）報名。
5.2報名所需資料：①填寫《承包單位投標報名申請表》，申請表可在中山市公共資源交易網www.zsjyzx.gov.cn下載；②營業執照副本、資質證書副本和有效的安全生產許可證副本及中山市建設行業企業誠信管理IC卡原件及復印件；③本工程報名須由法定代表人(憑法定代表人證明書原件及本人第二代智能身份證原件及復印件）或委托代理人（憑法定代表人證明書原件、法人授權委托證明書原件、本人第二代智能身份證原件及復印件）報名。④項目總負責人職稱證、第二代智能身份證原件及復印件；⑤注冊建造師注冊證書和項目負責人安全培訓考核合格證（B類）（或崗位人員IC卡）、第二代智能身份證原件及復印件；⑥技術負責人職稱證、第二代智能身份證原件及復印件；⑦投標保證金收據原件及復印件；⑧報名時加蓋中山分公司章的外市企業另需提交總公司的授權授章證明及中山分公司的營業執照原件及復印件。（注：以上資料復印件須加蓋公章，原件核對后退回（除法定代表人證明書和委托代理人證明書外）。）
5.3報名地點：中山火炬開發區康樂大道建委大樓七樓招標辦
6. 招標文件的獲取
6.1 投標單位報名后于2014年5月4日10時00分至11時30分（北京時間）, 在中山市公共資源交易中心參加發標會議，并購買招標文件。
6.2 招標文件（包括：招標文件和中介預算書、施工圖紙光盤）每套售價 500 元，售后不退。
7．投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2014年5月27日09時00分，地點為中山市公共資源交易中心。
7.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
8．投標保證金
人民幣捌拾萬元整。投標單位須在報名截止前將投標保證金存入指定賬戶且經收款單位確認到賬后，匯出銀行必須是投標人注冊經營所在地開戶行基本帳號，投標人須憑轉賬單或匯款單及基本賬戶開戶許可證原件（原件核對后退還）及復印件加蓋公章到廣州市國際工程咨詢公司中山分公司開具投標保證金繳交收據；收款單位：廣州市國際工程咨詢公司中山分公司。開戶名稱：廣州市國際工程咨詢公司中山分公司。開戶銀行：中國建設銀行中山松苑新村支行。銀行賬號：4400 1780 3080 5300 0720
9. 發布公告的媒介
本次招標公告在http://www.zsjyzx.gov.cn/（中山市公共資源交易網）上發布
10．聯系方式
招標人：中山市健康科技產業基地發展有限公司                    招標代理機構：廣州市國際工程咨詢公司中山分公司
地 址：中山市火炬開發區會展大道東16號數碼大廈8樓              地 址：中山市東區松苑路金龍橫街26號101室
郵 編：528400                                                 郵 編： 528403
聯系人：蔡工                                                  聯系人： 吳工/許工
電 話：0760-88581571                                          電 話： 0760－88633722
傳 真：0760－85310020                                         傳 真： 0760－88873238